Взаиморасчеты за выполненные работы

Осуществляются согласно договора строительного подряда между заказчиком и генеральным подрядчиком:

1 Расчет стоимости выполненных работ в текущих ценах производится в соответствии с «Методическими указаниями по определению стоимости строительства предприятий зданий и сооружений и составлению сметной документации с применением ресурсно-сметных норм» (РСН 8.01.105-2007 с изменениями и дополнениями) и с учётом следующих данных:

1.1 стоимость строительных материалов, изделий и конструкций в текущих ценах включаются в акты выполненных работ по средневзвешенным ценам, а при их отсутствии - по фактической стоимости первого производителя или импортера на территории РБ, подтвержденные документально (ТТН), прейскурантами и калькуляциями на продукцию собственного производства (при наличии в организации обособленного непромышленного структурного подразделения);

1.2 процентная норма выплат стимулирующего характера включается в Акты сдачи-приемки выполненных и иных специальных монтажных работ формы С-2 в подтвержденном Генеральным подрядчиком размере, в соответствии с порядком, изложенным в подпункте 7.3 РСН 8.01.105-2007 и разъяснении Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 23.10.2009 № 04-2-04/2926 по данным месяца, предшествующего отчетному. Затраты по выплатам стимулирующего характера, подтвержденные отчетными данными Генерального подрядчика, включаются в стоимость выполненных работ в пределах нормативного срока строительства.

1.3 затраты, связанные с отчислениями на социальное страхование – 34%;

1.4 затраты, связанные с введением прогрессивно возрастающих расценок и повышенных тарифных ставок рабочих за увеличение производства – 10% процентов;

1.5 затраты, связанные с повышением тарифной ставки при переводе на Договорную форму найма работников – ___ процентов;

1.6 затраты, связанные с выплатой стимулирующего характера инженерно-техническим и линейным работникам – ___ процентов;

1.7 непредвиденные затраты Генерального подрядчика – 1% процент;

1.8 затраты на временные здания и сооружения в размере – 25,1% процента;

1.9 аренда башенных кранов и опалубки включается в акты выполненных работ по фактической стоимости в соответствии с законодательством Республики Беларусь;

1.10 затраты на зимнее удорожание по видам работ - согласно РСН 8.01.103-2007;

1.11 расчеты между Заказчиком и Генеральным подрядчиком производятся ежемесячно. За расчетный период принимается календарный месяц;

1.12 до начала производства работ Заказчик перечисляет аванс в размере, установленном Графиком платежей;

1.13 ежемесячно, но не позднее 20 числа каждого календарного месяца, Заказчик перечисляет аванс в размере не более 50 процентов от планируемого выполнения работ,

1.14 для приобретения материальных ресурсов согласно приложению к Правилам Заказчик перечисляет целевые авансы согласно заявке Генерального подрядчика.

Погашение целевых авансов производится по мере включения конструкций, материалов, изделий и оборудования в акты выполненных работ по ценам приобретения этих материалов, подтвержденных бухгалтерскими данными.

1.15 в случае расторжения Договора до окончания работ по вине Генерального подрядчика, неиспользованный аванс возвращается Заказчику с учетом индексации;

1.16 Генеральный подрядчик представляет Заказчику Акты сдачи-приемки выполненных строительных и иных специальных монтажных работ формы С-2 до 26 числа отчетного месяца и единую Справку о стоимости выполненных работ и затрат формы С-3, выполненных собственными силами и силами субподрядчиков, до 30 числа отчетного месяца в соответствии с исполнительной документацией на виды выполняемых работ.

Заказчик обязан в течение 5 (пяти) рабочих дней рассмотреть предоставленные Генеральным подрядчиком документы, заверить их подписью и печатью либо вернуть их с мотивированным отказом в письменной форме в указанный выше срок;

1.17 основанием для расчетов за выполненные работы является Справка о стоимости выполненных работ и затрат формы С-3.

Оплата за выполненные работы производится Заказчиком путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет Генерального подрядчика, в течение 15 (пятнадцати) банковских дней с момента подписания Сторонами справки о стоимости выполненных работ и затрат формы С-3 с учетом (удержанием) ранее выданных авансов при условии выделения кредитных ресурсов.

Окончательный расчет с Генеральным подрядчиком производится не позднее 30 календарных дней с даты ввода Объекта в эксплуатацию.

1.18 при срыве сроков окончания работ по вине Заказчика, работы оплачиваются по ценам, действующим на момент фактического выполнения работ;

1.19 датой оплаты считается дата списания денежных средств согласно отметке банка на платежном документе:

- в виде собственных средств граждан ЖСПК - со счета финансирования Заказчика;

- в виде льготных кредитов – согласно платежному поручению, подготовленному ЖСПК.

Дата добавления: 2015-05-06