Понятие договора купли-продажи

- по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Экономическая цель договора:

· Продавца – приобрести права собственности на деньги

· Покупателя – приобрести права собственности на товар

Правовая характеристика:

ü Договор возмездный

ü Консенсуальный

ü Двусторонне обязывающий

ü Взаимный (оговаривается, кто первый выполнит определенный действия)

ü Меновый – на момент заключения каждая из сторон видит что получает.

Особенности:

Ø По субъектному составу – если одна из сторон является иностранной то регулируется по Российскому законодательству, НО существуют исключения: товар находится за границей, если одна из сторон находится за границей.

Ø К-п – это сделка, которая всегда порождает право собственности и прекращает его.

Ø Встречным представлением всегда являются деньги.

Ø К-п отличается индивидуализацией товара: наименование и количество товара, продавец гарантирует, что он является собственником товара.

Существенные условия:

§ Предмет договора состоит из 3-х элементов:

ü Материальный предмет – передача товара

ü Юридический предмет –право собственности

ü Волевой предмет – внутренняя воля сторон

§ Объект – товар это всегда вещь. НО деньги объектом к-п быть не могут (рубль это денежная единица РФ).

§ Цена – стороны не обязаны согласовывать цену, если она не указана то определяется по ст.424 ГК РФ (цена может выражаться в любой валюте, нол передача денег толь в рублях).

Решение спора:

Ø Путем понуждения к заключению договора (суд обяжет)

Ø Договор признается не заключенным в виду отсутствия соглашения о цене

§ Срок передачи товара: не является существенным условием, однако исходя из обстоятельств дела, срок может стать существенным.

Обстоятельства: очевидно, что вещь должна быть передана к определенному моменту, либо покупатель прямо заявил об этом.

Разумный срок – 7дней.

Форма сделки:

Договор к-п до 10 МРОТ заключается устно между физическими лицами.

Сделки заключенные в порядке рыночной торговли не зависимо от субъектного состава оформляются устно.

Сделки с юридическими лицами – простая письменная форма (Исключение: сделки в порядке рыночной торговли).

Сделки с недвижимостью – гос. Регистрация + простая письменная форма.

1. Договор розничной купли-продажи и его виды.

- продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Правовая характеристика:

§ Консенсуальный

§ Возмездный

§ Двусторонне обязывающий

§ Взаимный

Существенные условия договора:

ü О предмете договора

ü О цене

В силу ст.500 ГК РФ цена объявляется продавцом в момент заключения договора – является договором присоединения ст.427ГК РФ

НО! Исключение п.1 ст.500 – из существа обязательства (н: рыночная торговля, цена может определяться соглашением сторон).

Договор розничной к-п считается публичным, только если продавцом будет выступать коммерческая организация.

В силу п.4 ст.23 ГК РФ индивидуальный предприниматель осуществляющий предпринимательскую деятельность по правилам коммерческой организации.

Форма договора:

· Если договор заключается и исполняется в один момент, то в этом случае он заключается в устной форме.

· В остальных случаях договор заключается в письменной форме =» составлять договор как документ не обязательно, поскольку в качестве договора может рассматриваться кассовый или товарный чек, а так же любой документ подтверждающий оплату товара.

Заключение договора розничной к-п в надлежащей форме можно подтвердить свидетельскими показаниями в силу закона.

Особенности розничной к-п.

ü Особые требования к дееспособности продавца, подтверждающие статус индивидуального предпринимателя.

ü В законе устанавливается цель использования товара.

ü Цена – существенное условие договора ст.424 не применяется.

Виды договора розничной к-п:

· Статья 496. Продажа товара с условием о его принятии покупателем в определенный срок

· Статья 497. Продажа товаров по образцам

· Статья 498. Продажа товаров с использованием автоматов

· Статья 499. Продажа товара с условием о его доставке покупателю

· Статья 501. Договор найма-продажи

Договором может быть предусмотрено, что до перехода права собственности на товар к покупателю (статья 491) покупатель является нанимателем (арендатором) переданного ему товара (договор найма-продажи).

Если иное не предусмотрено договором, покупатель становится собственником товара с момента оплаты товара.

1. Договор поставки: понятие, порядок заключения, содержание. Ответственность поставщика за нарушение договорных обязательств.

- по договору поставки – продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность обязуется передать в обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним, и иным подобным использованием.

Отличительные особенности:

· Стороны – лица осуществляющие предпринимательскую деятельность

· Указывается цель использования товара – для предпринимательской деятельности.

· Стороны обуславливают передачу товара в срок или сроки согласованные сторонами.

Правовая характеристика:

§ Консенсуальный

§ Возмездный

§ Двусторонне обязывающий

§ Взаимный

Основные элементы:

· Существенные условия:

§ Предмет договора – это возмездная передача товара в собственность покупателя в оговоренные сторонами сроки.

§ Объект договора – товар приобретаемый с целями не связанными с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

· Цена – не является существенным элементом, определяется по п.3 ст.424 ГК РФ

· Срок передачи товара – спорный???? – в нормативном плане вопрос срока однозначно не решен.

Дата добавления: 2015-05-31