Существенные условия

ДОГОВОР ПРОДАЖИ ПРЕДПРИЯТИЯ.

Индивидуализация предприятия по специальной процедуре:

§ из состава предприятия исключаются: все имущественные права основанные не специальных разрешениях и лицензиях (покупатель сам их получает).

§ В приложение к договору оформляются следующие документы:

· Заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия (услуги аудитора оплачивает продавец).

· Бухгалтерский баланс со всеми приложениями утверждается всеми гос органами (составленный новый к продаже).

· Акт полной инвентаризации предприятия

· Списки кредиторов и дебиторов предприятия, причем кредиторов с доказательством уведомлением их.

· Акт приема передачи – это окончательный документ который фиксирует состав предприятия на момент передачи.

§ Продавец и покупатель должны осуществлять предпринимательскую деятельность.

· Предмет

· Объект

· Цена

Риск случайной гибели предприятия переходит с продавца на покупателя в момент подписания передаточного акта.

Дополнительной обязанностью продавца является – уведомление кредиторов – сроки уведомления: последний кредитор предприятия д/б уведомлен не менее чем за 3месяца до его продажи. (заказным письмом с описью вложения, уведомлением).

Кредитор уведомленный получает права:

§ Требовать досрочного расторжения договора с возмещением убытков

§ Требовать досрочного исполнения договора с возмещением убытков.

Если кредитор не был уведомлен:

§ Требовать расторжения договора к-п

§ Требовать досрочного расторжения договора с кредитором и возмещением убытков

§ Требовать досрочного исполнения договора с кредитором и возмещением убытков.

Данные требования кредитор может заявить в течении 1года с момента когда он узнал или д/б узнать о передаче предприятия.

После подписания акта приемки передач продавец и покупатель несут солидарную ответственность по долгам перед не уведомленными кредиторами.

1. Договор дарения. Запреты и ограничения дарения. Пожертвование.

- по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом.

Правовая характеристика:

· Фидуциарный (доверительный), заключение и исполнение этого договора обусловлено личными качествами.

· Безвозмездный договор.

· м/б реальным и Консенсуальный (если даритель четко выразил желание подарить вещь в бедующем – дарственное обещание).

· Односторонне обязывающая

Существенные условия:

Предмет – безвозмездная передача права собственности на объект.

Объектом – дар:

§ Вещь в собственность

§ Имущественное право требования к дарителю либо 3-му лицу

§ Освобождение от имущественной обязанности перед дарителем либо 3-м лицом НО! При согласии 3-го лица.

Стороны:

Даритель – дееспособное физ. или юр лицо.

§ Физ. лицо:

Ø Несовершеннолетний может подарить денежные средства которые получены из его заработка или иного дохода, НО! на иные виды дарения требуется согласие законного представителя. (сделка оспоримая).

Ø Малолетние могут совершать дарение только с согласия законных представителей

НО! Исключение денежные средства предоставленные родителями для свободного распоряжения.

Ø Ограничено дееспособные – с согласия законного представителя

Ø Полностью дееспособные.

§ Юридические лица – м/б дарителями без ограничения

Исключение – 2 случая ничтожности сделки:

Ø Дарение между коммерческими организациями – ЗАПРЕТ

Ø Юридическое лицо не вправе дарить своим учредителям.

Возможность дарения со стороны государства:

· Награды – но не в собственность, и не наследуются.

· Денежные средства

· Протокольные подарки

· Цветочки в собственность (с орденом)

Дата добавления: 2015-05-31