Державна іпотечна установа

Учасники ринку іпотеки

Учасниками системи іпотечного кредитування є заставодавець (іпотекодавець), заставодержатель(іпотекодержатель), продавець житла, державні органи, страхові компанії, оцінювачі та поручителі. (детальніше у темі «Суб’єкти»).

- позичальник, що отримує кредит;

- кредитор (банк чи небанківська фінансова установа), що на­
дає позичальнику кредит під заставу нерухомості;

- посередник — спеціалізована установа, що забезпечує залу­
чення вільного капіталу для його подальшого реінвестування в
іпотечні кредити;

- інвестори (в основному інституційні), які купують цінні па­
пери, випущені на основі іпотечних кредитів.

Стандарти надання, рефінансування та обслуговування іпотечних житлових кредитів Державної іпотечної установи є багатоскладовим документом, який включає в себе взаємопов'язані правила, положення і форми документів.

Стандарти надання, рефінансування та обслуговування іпотечних житлових кредитів:

• встановлюють уніфіковані та прозорі вимоги до учасників ринку іпотечного житлового кредитування,

• впроваджують надійні та прозорі процедури надання, обслуговування та рефінансування іпотечних житлових кредитів,

• запроваджують систему рефінансування первинних кредиторів через Державну іпотечну установу з метою забезпечення виконання статутних завдань Установи.

Ці Стандарти надання, рефінансування та обслуговування іпотечних житлових кредитів можуть бути доповнені іншими нормативними документами та типовими формами договорів, які регламентують відносини між учасниками ринку іпотечного кредитування та які не суперечать Статуту Державної іпотечної установи.

Стандарти по наданню, рефінансуванню та обслуговуванню іпотечних кредитів (пілотний проект) продовжують діяти в частині вже прийнятих рішень по рефінансуванню первинних кредиторів - банків та поширюються на ті іпотечні кредити, права вимоги за якими набуті Установою в ході реалізації пілотного проекту.

Узагальнена схема рефінансування первинних кредиторів

Дата добавления: 2015-05-26