С помощью иска

Договор между соседями.

Основания возникновения и прекращения сервитутов. Защита сервитутов

Виды личных сервитутов (servitutes personarum)

Существовали земельные сервитуты с особым правым режимом.

1) sirvitus oneris ferendi.

Сервитуарий может пользоваться участком соседа(положительный), либо что-то ему запрещать(отрицательный). По общему правилу к положительным действиям сервитут обязывать не мог. Так как это вещное, а не обязательственное право. Однако было и исключение. Сервитут несения тяжести надстройки, при котором на собственнике обремененного участка лежала обязанность производить ремонт и восстановление стены. (Servitus oneris ferendi)

2) Aquahhaustus - право черпания воды из водоема, находящегося на чужом участке.

Мог быть как городским, так и сельским. Так как если вы брали воду для сх- сельским, если для гончарного дела- городской

3) Itineris ad sepulshrum(могильный сервитут) – можно проходить к могилам предков.

Особенность:

1)Можно установить в судебном порядке (Другие только договором)

2) Единственный возмездный сервитут(другие безвозмездные)

3) Не действовала погасительная давность (право при неиспользовании не прекращалось)

I) Узуфрукт(ususfructus).

Самое обширное право пользования чужой вещью. Уполномоченный –узуфруктуарий - мог пользоваться как самой вещью (uti), так и извлекать из нее плоды (frui),как подобающий хозяин, не повреждая и не изменяя самой вещи и неся все затраты.

II) Как бы узуфрукт(quasi usufructus)

В начале империи появился узуфрукт, распространявшийся также и на потребляемые вещи. В этом случае пользователь становился собственником объектов узуфрукта и должен обещать, что по окончании пользования выплатит твердо установленную вначале стоимость принятого.

III) Узус (usus).

Форма пользования чужой вещью более ограниченного объема. Пользователю предоставлялось столько плодов, сколько ему было нужно для удовлетворения собственных потребностей и потребностей близких. Ни передавать своего права другому, ни делить его пользователю не разрешалось.

IV) Право пожизненно обитать в чужом доме или в его части (habitatio)

Управомоченный мог жить в нем сам или отдавать внаймы.

.

V) Право пожизненного пользования чужими рабами или животными (opere)

Управомоченный мог или сам пользоваться этими объектами, или отдавать внаймы. Возможность безвозмездной передачи этого права не выяснена.

Основания(способы) приобретения сервитутов

По общему правилу на основании судебного решения мог быть установлен сервитут при раз­деле земельного имения на части, в случае если у одного выделенного участка имелось какое либо существенное приемушество.

Существовал и совершенно необычный случай, когда суд мог установить дорожный сервитут в случае крайней необходимости за вознаграждение принудительно. Речь идет о могильном сервитуте.

Дата добавления: 2015-05-31