Многоквартирный дом

Общие требования

Правила пользования общим имуществом собственников помещений многоквартирного дома по ул. Парковая 15

3.1.1 Собственники и Пользователи помещений в многоквартирном Доме, проживающие, гости, члены и правление ТСЖ обязаны использовать общее имущество многоквартирного дома в целях комфортного и безопасного проживания людей и хозяйственной деятельности ТСЖ, обязаны бережно относиться к общему имуществу МКД, не допускать повреждения, загрязнения, порчи, утраты. Обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, не допускать и пресекать нарушения и загрязнение придомовой территории

3.1.2 Пользователи помещений обязаны соблюдать санитарно-гигиенические правила: соблюдать чистоту и порядок в подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках и холлах этажей, на придомовой территории и в других местах общего пользования. Производить бытовую чистку грязной одежды, обуви, ковров и т.п. в местах определенных правлением ТСЖ

3.1.3 ЗАПРЕЩАЕТСЯ вести в местах общего пользования любую производственную, коммерческую, рекламную или другую профессиональную деятельность в области коммерции или религии с целью получения прибыли или с некоммерческими целями, не предусмотренными Уставом ТСЖ без согласования с правлением ТСЖ

3.1.4 Места общего пользования, а так же иные объекты общего имущества в Доме могут использоваться для обеспечения Пользователей только теми услугами и только в тех целях, для которых они предназначены. Использование их в других целях ЗАПРЕЩАЕТСЯ

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

3.2.1 Производить изменения объемно-планировочных решений, в результате которых ухудшаются условия безопасной эвакуации людей, ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам пожарной безопасности или уменьшается зона действия систем противопожарной защиты

3.2.2 Устраивать в лестничных клетках и поэтажных холлах и коридорах кладовые (чуланы), а так же хранить на лестничных клетках, маршах и этажных холлах и коридорах мебель и другие горючие материалы

3.2.3 Выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование и сети мусор, спички, тряпки, средства личной гигиены, туалетную бумагу и другие предметы, которые могут спровоцировать засор. Ремонтные работы по устранению любого повреждения, возникшего вследствие неправильного использования любого сантехнического и прочего оборудования, производятся за счет Собственника помещения, в котором по вине проживающих произошло это повреждение. В случае аварийного засорения стояка канализации работа по его очистке производится за счет средств Собственников квартир, в пользовании которых находится этот стояк. При аварийном засорении соответствующего лежака – затраты несет весь подъезд, в ведении которого находится этот лежак

3.2.4 Закрывать существующие каналы прокладки общих сантехнических коммуникаций капитальным способом. Для этого необходимо использовать легкосъемные материалы, либо для обеспечения обслуживания и ремонта выполнить технологический проем с дверцей размером не менее 400х600 мм

3.2.5 Самовольно открывать распределительные коробки электросетей в общих помещениях, отключать электрооборудование (кроме общего освещения), закрывать вентили трубопроводов

3.2.6 Оставлять открытыми окна и входные двери в подъезде в холодное время (при температуре ниже плюс 5 градусов по Цельсию)

3.2.7 Оставлять, хранить или разрешать хранение каких-либо предметов в местах общего пользования (за исключением специально отведенных мест) без соответствующего решения правления ТСЖ. Запрещается хранение в помещениях или кладовых бензина или других взрывчатых, легковоспламеняющихся веществ или токсичных, биологически опасных, имеющих резкий или неприятный запах материалов

· Специально отведено место у каждого подъезда для временного хранения (при условии повседневного использования) детских колясок, велосипедов, лыж и другого инвентаря. Длительное хранение без использования не разрешается

3.2.8 Делать надписи на стенах, дверях, ступеньках лестниц, в кабинах лифтов и на любых поверхностях конструктивных элементов Дома, вывешивать объявления рекламного, коммерческого или другого плана, в любых местах, кроме специально отведенных для этих целей мест:

· Для рекламных и прочих целей предназначены информационные доски, размещенные справа от входных дверей у каждого подъезда. Объявление должно быть снято в течение 2-х дней после окончания его использования

· Для объявлений, касающихся деятельности ТСЖ, предназначены информационные доски в лифтах, в холлах 1-го этажа и у входных дверей каждого подъезда. Информационные доски в холлах и лифтах допускается использовать в иных целях по согласованию с правлением ТСЖ

· Объявление должно быть снято в течение 2-х дней после окончания его использования. Очистка информационных досок производится не реже одного раза в месяц службой содержания общего имущества

3.2.9 Устанавливать строительные конструкции, оборудование для кондиционирования воздуха, сушилки для белья, развешивать веревки, или другие устройства для вывешивания каких-либо предметов (одежды, ковров и пр.), вывески, объявления любого содержания за пределами наружных стен, лоджий и балконов, в других элементах совместного пользования, за исключением мест, специально отведенных для этих целей по согласованию с правлением ТСЖ. Установка кондиционеров разрешается с письменным согласованием места установки с правлением ТСЖ и Собственниками квартир, имеющих смежные окна и (или) лоджии

3.2.10 Установка Собственниками помещений дополнительных радио и телевизионных антенн на кровле дома без согласования с правлением ТСЖ. Прокладка кабелей по наружным стенам здания допускается только в соответствующих каналах, открытая прокладка на допускается

3.2.11 В подъездах, на лестницах, холлах, коридорах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

· Мусорить, плевать, расписывать и скоблить стены, пол, потолки, лестницы, а также другими способами производить порчу общего имущества, уничтожать и похищать общее имущество, ручки от окон и дверей, выкручивать лампочки, снимать колпаки светильников, разбивать стекла, ломать перила

· Ломать и использовать почтовые ящики не по назначению, залезать и вынимать почту из чужого почтового ящика. За хулиганство и вандализм законодательством Российской Федерации установлена ответственность вплоть до уголовной

· Курить – запрещается категорически. Допускается курение на улице возле подъездов с соблюдением чистоты и правил пожарной безопасности. Запрет на курение в подъездах многоквартирных домов установлен законодательством Российской Федерации

· Самовольно осуществлять доступ в ограниченные для общего пользования помещения: подвалы, крыши, чердаки, тепловые пункты, помещения лифтового хозяйства, вентиляционные шахты, кабельные каналы, электрощиты, помещения для хранения инвентаря, помещения ТСЖ, помещения трансформаторов и подстанций, шкафов управления

3.2.12 При пользовании лифтами следует руководствоваться специальными правилами, размещенными в кабинах лифтов, кроме того, категорически ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

· Перегружать лифт, рисовать на стенах лифта, портить стены, освещение, двери, кнопки и другое оборудование лифта, препятствовать открытию и закрытию дверей лифта, перевозить в лифтах предметы, выступающие за габариты лифта, курить в лифтах, без необходимости нажимать на кнопку «Стоп» и кнопку аварийной связи с диспетчером

· Допускать шалости детей в лифтах, а также использование лифта для детских игр

Дата добавления: 2015-05-31