Общие требования. Правила пользования жилыми и нежилыми помещениями собственников многоквартирного дома по ул

Правила пользования жилыми и нежилыми помещениями собственников многоквартирного дома по ул. Парковая 15

4.1.1 Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении Пользователей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25.

4.1.2 Жилые помещения в жилом доме используются для проживания. Пользователи не вправе менять назначение жилого или нежилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, иначе, как в соответствии с действующим законодательством. Жилое помещение может быть использовано для осуществления надомной работы или иной деятельности, если таковая не затрагивает интересы других Пользователей, не нарушает действующее законодательство и требования, которым должно отвечать жилое помещение. Нежилое помещение, принадлежащее собственнику, используется в соответствии с действующим законодательством

4.1.3 Каждый Собственник жилого/нежилого помещения в многоквартирном доме ОБЯЗАН сообщить в правление ТСЖ номер мобильного телефона или иных средств связи с ним, с близкими родственниками или знакомыми, с которыми можно связаться во время отсутствия Пользователей при возникновении аварийной ситуации в помещении

4.1.4 Пользователь ОБЯЗАН:

· Использовать объекты общей собственности по их прямому назначению и не нарушать права и интересы других Собственников по пользованию данными объектами, соблюдать установленный правлением и общим собранием порядок пользования объектами обшей собственности МКД, соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные и иные правила содержания жилых домов и придомовой территории, правила пользования жилыми помещениями, а также правила пользования общим имуществом МКД

· Содержать принадлежащее ему жилое или нежилое помещение, балконы и лоджии в чистоте и порядке. Пользователь обязан обеспечивать сохранность жилых и нежилых помещений, бережно относиться к занимаемому помещению, санитарно-техническому и иному оборудованию, соблюдать правила пользования жилыми и нежилыми помещениями, правила пожарной безопасности, правила пользования санитарно-техническим и иным оборудованием

· Осуществлять капитальный и текущий ремонт принадлежащего ему жилого или нежилого помещения за свой счет

· Обеспечить установку приборов учета воды, природного газа, электрической энергии в соответствии с Федеральным Законом от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».В случае, если помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета, Пользователь обязан информировать ТСЖ об увеличении или уменьшении числа граждан проживающих, (в том числе и временно) в занимаемом им помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений.

· Обеспечить доступ к частям жилого и/или нежилого помещения в случае необходимости поддержания этих частей в надлежащем состоянии или необходимости восстановления объектов общей собственности, или для предотвращения возможного ущерба, который может быть причинен недвижимому имуществу; ущерб, который может понести в этом случае другой Собственник, должен быть ему возмещен за счет средств ТСЖ

· Самостоятельно предпринимать необходимые меры по предотвращению причинения ущерба объектам общей собственности без соответствующего согласования с Комендантом МКД, правлением ТСЖ и общим собранием членов ТСЖ

4.1.5 Пользователям СТРОГО ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

· Хранение в помещениях взрывчатых, горючих, токсичных и иных опасных веществ и предметов

· Выброс пепла, окурков, другого мусора, чистка ковров, белья, обуви и т.п. из окон, с балконов и лоджий, а так же на лестничных клетках и других общих помещениях многоквартирного дома.

· Загромождать балконы и лоджии вещами, оборудованием и т.п. Разведение цветов и других растений возможно только внутри квартиры, балкона или лоджии. Полив растений должен осуществляться без ущерба живущих этажами ниже. Сушка белья так же осуществляется только внутри помещений, балкона или лоджии

Дата добавления: 2015-05-31