Факторы нестабильности инвестиций

Рынок капиталов

Рынок капиталов. Рынок недвижимости

В Западно-Сибирском регионе первенство по доходам держит Тюменская область, далее идут Кемеровская, Томская, Новосибирская области и Алтайский край. Однако различие цен на товары делает реальные доходы в них примерно одинаковыми

Рынок любых экономических ресурсов, включая рынок капиталов и значительную часть рынка недвижимости, является производным от рынка потребительских товаров, на создание которых идут в конечном счете экономические ресурсы.

Инвестиции (капитальные вложения) – приобретение средств производства (основного капитала, основных средств), в том числе затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструментов, инвентаря, на проектно-изыскательские работы с тем, чтобы производить товары для будущего потребления. Чем выше уровень капитальных вложений в хозяйство, тем быстрее оно будет развиваться.

Инвестиции (финансовые инвестиции) – приобретение активов, например, ценных бумаг, произведений искусства, депозитов в банках, прежде всего с целью получения финансовой отдачи в виде увеличения капитала.

Региональные инвестиции – вложения капитала в объекты предпринимательской и/или иной деятельности на территории региона в виде принадлежащих инвестору денежных средств, ценных бумаг, иного имущества, имущественных прав, включая исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальную собственность), имеющие денежную оценку, в целях получения прибыли и/или достижения иного экономического эффекта.

Рынок капиталов – это рынок, на котором мобилизуется долгосрочный капитал, поступающий от частных инвесторов, страховых компаний, пенсионных фондов и банков и, как правило, перераспределяемый эмиссионными домами и коммерческими банками. Фондовые биржи являются частью рынка капиталов, формируют рынок ценных бумаг - акций и облигаций. Именно наличие и развитость рынков капиталов отличают промышленно развитые от развивающихся регионов, в которых возможность мобилизации промышленного или торгового капитала или отсутствует или весьма ограничена. Рынок капиталов – самый нестабильный рынок.

1. Неопределенный срок службы основного капитала в связи с моральным и физическим износом, с вариантами ликвидации, ремонта, замены.

2. Неопределенность инноваций, обусловленная неопределенностью научно-технических открытий и скоростью их распространения в отраслях и регионах.

3. Изменчивость прибылей как источника самофинансирования организаций.

4. Изменчивость ожиданий предпринимателей в регионах в зависимости от политических, демографических, юридических и прочих факторов.

Для развития региона важна его инвестицион­ная привлекательность.

Ее показателями являются: индекс физического объема основ­ных фондов, объем инвестиций в основной капи­тал за счет всех источников финан­сирования, в том числе по структуре (промышленность, сельское хозяй­ство, транспорт и связь, строитель­ство, торговля), коэффициент обновления основных фондов, капиталовооруженность труда, фондоотдача и др.

Государство активно участвует в создании инвестиционной привлекательности тех или иных регионов, осуществляя инвестирование, кредитование, субсидирование предпринимателей и гарантийное обеспечение инвестиционных проектов. В практике государственного инвестирования необходимо контролировать не только адресность и целевое использование средств, но и эффективность их применения. Кредиты выдаются на договорных началах под гарантии сохранения и создания дополнительных или новых рабочих мест. Инвестиции в производство, создающие новые рабочие места, более эффектив­ны по сравнению с выплатой пособий по безработице и другими мера­ми социальной поддержки безработных, которые относятся к пассив­ной политике государства в области занятости. Рост правительственных расходов в регионе дает, как правило, стимулирующий эффект для частных отечественных и зарубежных инвестиций.

Инвестиционная субсидия – субсидия, предоставляемая правительством компании, для того, чтобы поощрить ее сделать капитальные вложения, может осуществляться путем вычета определенных сумм из налогооблагаемой прибыли или путем выплат, которые делаются независимо от того, имеет компания прибыль или нет.

Бюджет развития – составная часть федерального бюджета, формируемая в составе капитальных расходов федерального бюджета, используемая для кредитования, инвестирования и гарантийного обеспечения инвестиционных проектов.

Дата добавления: 2015-07-02