Что необходимо иметь агенту по недвижимости, продающему квартиру

Те времена, когда агент по недвижимости имел на показах в лучшем случае визитки, канули в Лету. На рынке недвижимости в настоящее время серьёзная конкуренция не только среди агентств недвижимости, но и среди агентов. Выигрывает тот риэлтор, который не только демонстрирует специальные знания, корректность, уверенность, но и предметы ежедневного использования для комфорта агентской работы, особенно в том случае, если ваш агент-конкурент игнорирует подобные вещи:

• мобильный телефон;

• презентационная папка;

• копии правоустанавливающих документов на продаваемую квартиру;

• бланки типовых договоров, которые использует агентство недвижимости, в котором вы работаете;

• рекламный сувенир;

• план квартиры;

• вот почему экспликацию желательно получить до начала просмотров;

• симпатичный ежедневник или карманный компьютер;

• калькулятор, чтобы быстро сделать нужные математические расчёты;

• одноразовые бахилы для себя и клиентов, пришедших на просмотр;

• это особенно актуально, когда идёт дождь или снег и на улице слякоть;

• визитки в элегантной визитнице, чтобы можно было раздать пришедшим клиентам и контрагентам;

• календарики с логотипом и телефонами агентства недвижимости;

• карта города, желательно с номерами домов, что всегда облегчит поиск нужного здания;

• ручки;

• карандаши;

• ластик;

• самоклеящиеся листочки;

• мятные пастилки;

• листочки для коротких записей, которыми можно воспользоваться самому, а также при необходимости презентовать клиентам;

• несколько чистых листов бумаги формата А4;

• сантиметр или рулетка, чтобы сделать нужные замеры;

• коробочка с обувной щёткой, пропитанной силиконом, чтобы придать блеск вашей обуви;

• одноразовые носовые платки;

• хлопчатобумажные или одноразовые полиэтиленовые перчатки, чтобы убрать из поля зрения потенциального клиента-покупателя пакеты с мусором от соседей;

• влажные косметические салфетки, чтобы протереть руки;

• компас, чтобы наглядно показать, на какую сторону света выходят окна;

• маленький фонарик, чтобы покупатель рассмотрел тёмные уголки квартиры (например, состояние водопроводных труб под ванной).

Расскажу одну историю, которая недавно произошла со мной. Полгода назад мне позвонила моя подруга и поделилась радостной информацией: она нашла интересный вариант для приобретения — просторную двухкомнатную квартиру современной планировки в строящемся монолитном доме в одном из приятных подмосковных городков. Она предложила мне поехать посмотреть всё на месте, высказать своё мнение прежде, чем она свяжет себя договорными и финансовыми обязательствами с агентством недвижимости, представляющим интересы застройщика. Я с радостью согласилась.

И вот мы у дома. Вижу, что идут последние работы. Красавец-монолит, речка рядом, где в будущем видится чудесная зона отдыха, просторный двор, в центре которого уютно расположится детская площадка, многочисленные места для парковки машин, удобная по планировке квартира «распашонка» общей площадью 73 квадратных метра. Задаю подруге провокационный вопрос: «А куда выходят окна? Север? Восток?». Она в замешательстве. По глазам вижу, что север ей явно не нужен: как же жить без солнышка! Достаю из сумки мой любимый компас, который всегда со мной, и всё встаёт на свои места: кухня и гостиная — запад, спальня — восток. Моей подруге была приятна эта мелочь.

Дата добавления: 2017-01-14