Тема 16

Тема 15.

К землям водного фонда относятся земли, занятые водными объектами, а также земли, выделяемые по полосы отвода гидротехнических, водохозяйственных и иных сооружений, необходимых для использования водных объектов. В соответствии со ст. 102 ЗК РФ, земли водного фонда могут использоваться для строительства и эксплуатации сооружений, которые используются населением для питьевых и хозяйственных нужд, а также сельскохозяйственных, энергетических, рыбохозяйственных, транспортных и иных государственных и муниципальных нужд. Государственное управление в области использования и охраны самих водных объектов является частью государственного регулирования водными ресурсами, что устанавливается ст.24 и 25 Водного кодекса РФ (2006)). Право пользования водными объектами примыкает к праву пользования водным объектом, т.к. земли являются частью водного объекта. Субъектами права пользования землями водного фонда являются преимущественно юридические лица. Основными принципами права пользования землями водного фонда являются:

- экологическая безопасность использования водоемов,

- приоритет использования водных объектов для питьевых или хозяйственных нужд,

- нормирование воздействия на водные объекты,

- строго целевое использование природных объектов и водоемов.

Согласно ст. 101 ЗК РФ к землям лесного фонда относятся лесные земли (это земли, покрытые лесной растительностью, и не покрытые, но предназначенные для восстановления лесов) и земли, предназначенные для ведения лесного хозяйства. Таким образом, в состав земель лесного фонда входят лесные и нелесные земли. Согласно Лесному кодексу (2006), леса располагаются как на землях лесного фонда, так и на землях иных категорий. Границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности, а формы собственности на лесные участки в составе земель иных категорий определяются в соответствии с земельным законодательством.

В зависимости от характера использования и и задач, для которых они предназначены, земли особо охраняемых территорий подразделяются на земли природоохранных территорий, рекреационного назначения, историко-культурного назначения, земли особо охраняемых территорий- заповедников, заказников и т.д. Земельным законодательством установлен приоритет сохранения данной категории земель, согласно которому их изъятие либо не допускается, либо строго ограничивается. На территории таких земель устанавливается такой порядок использования, который не вызывает снижения, или утраты их экологической ценности, лечебно- оздоровительной, историко-культурной ценностей. По своему значению эти земли могут быть федеральными, региональными, или иметь местное значение. Порядок отнесения. Использования и охраны данной категории земель устанавливается Правительством РФ.

Земли запаса - это земли, основное целевое назначение которых еще не определено и которые не предоставлены гражданам и юридическим лицам. В данную категорию земель не включаются земли фонда перераспределения земель, созданные из числа свободных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения. Ст.103 ЗК РФ устанавливает, что предоставление участков данной категории земель в пользование или собственность, могут быть предоставлены только после перевода их в другую категорию земель.

Дата добавления: 2015-07-13