Прекращение сервитута

Сервитута прекращаются вследствие:

а) «отказа» владельца «господствующего» имения. Правда, подоб­
но тому, как, согласно his civile, для установления сервитута было
недостаточно одного лишь согласия, так и простого отказа недоста­
точно для того, чтобы прекратить сервитут, а необходим надлежащий
торжественный акт (на практике это было in iure cessio собственника
«господствующего» имения в пользу собственника «служащего», кото­
рый in iure утверждает несуществование сервитута);

б) «неиспользования» сервитута. Такое неиспользование создает
прекращающую давность для владельца «господствующего» имения. В
архаическом праве срок для наступления прекращающей давности со­
ставлял два года, которые отсчитывались с последнего акта пользова­
ния сервитутом, если это был сервитут, требующий для своей реали­
зации положительных действий, или же в ином случае (как в городс­
ких сервитутах) — от начала осуществления собственником «служащего»
имения поведения, не совместимого с сервитутом. В юстиниановском
праве действует обычный срок приобретения недвижимости за давно­
стью (§ 153);

в) «слияния», когда прекращается принадлежность двух имений
разным собственникам. И действительно, когда имения оказываются в
руках одного собственника, продолжение существования сервитута
делается невозможным из-за правила «nulli res sua servit»;

г) «полного уничтожения» «господствующего» или «служащего» имения. В случае частичного уничтожения сервитут ограничивается
уцелевшей частью и постепенно снова возникает по мере реконструк­
ции или естественного восстановления недвижимости;

д) «mutatio rei», когда происходит такое изменение в состоянии
местности, которое делает осуществление сервитута невозможным или
бесполезным (например, превращение земельного участка, обреме­
ненного сервитутом прохода, в болото).

§ 174. Защита сервитута»

Поскольку сервитут представляет собой вещное право, его защита осуществляется посредством actio in rem (§ 79). Иск этот аналогичен vindicatio rei в защиту собственности (§ 155) и называется vindicatio или petitio servitutis. Соответствующая формула представляет собой про­тивоположную уже рассматривавшейся формуле actio negativa или negatoria в защиту собственности (§ 156), и поэтому юстиниановские составители назвали его, чтобы противопоставить тому иску, actio confessoria («иск о признании»).

Иск этот может быть дан собственнику «господствующего» имения против нынешнего собственника «служащего» имения. Впрочем, не­которые юристы склонялись к тому, чтобы допустить существование активной уполномоченное также и у узуфруктуария, а пассивной — у всякого, кто владел недвижимостью и своим поведением препят­ствовал осуществлению сервитута.

В ходе рассмотрения иска дается также в качестве гарантии на бу­дущее cautio de amplius поп turbando (§ 156).

Чтобы дополнить защиту сервитута, собственнику господствую­щего имения были даны средства, аналогичные тем, которые защи­щают собственность (actio aquae pluviae arcendae, § 158; cautio damni infecti, § 160; operis novi nuntiatio, § 161). В его распоряжении былитакже несколько преторских интердиктов против собственника «служащего» имения, целью которых было либо обеспечить, даже без предвари­тельного доказательства наличия права, осуществление сервитута, ко­торым он уже пользовался, либо удалить препятствия к выполнению работ, которые необходимы для того, чтобы сделать сервитут возмож­ным (interdictum de itinere actuque private; interdictum de aqua cottidiana или aestiva; interdictum de itinere actuque reficiendo; interdictum de rivis; interdictum defonte reficiendo и т. д.).

Глава V. Узуфрукт и аналогичные права

§ 175. Понятие и сущность узуфрукта

«Usus fructus est ius alienis rebus utendi fruendi, salva rerum substantia» (D. 7.1.1) («Узуфрукт — это право пользоваться чужой вещью и извле­кать из нее плоды, сохраняя саму вещь неизменной»). Из приведенного определения вытекают следующие характеристики узуфрукта: это вещ­ное право на чужую вещь, которое наделяет своего носителя полномо­чиями пользоваться вещью и потреблять ее плоды, однако не дает ему никаких полномочий в отношении substantia (которую следует пони­мать как в смысле юридического состояния, так и экономического предназначения) приносящей плоды вещи, которой, за вычетом прав узуфруктуария, продолжает распоряжаться собственник. Этого после­днего, поскольку он лишен права пользования и плодов, называют «голым собственником».

Следует, однако, прибавить еще одну существенную характерис­тику как узуфрукта, так и других аналогичных прав: в отличие от сер­витута (§ 170) все они тесно связаны с личностью своего носителя, будучи установлены intuitu personae, исходя из личности, и потому они разделяют судьбу своего носителя, неизбежно прекращаясь с его смер­тью или с прекращением его правоспособности вследствие capitis deminutio (§ 16). Поэтому их еще называют «личные права на пользова­ние чужой вещью» — выражение, на наш взгляд, не очень удачное, поскольку вследствие его двусмысленности может показаться, что их характеристика как «личных» находится в противоречии с тем, что по своим свойствам это права вещные.

Вопрос о происхождении узуфрукта, который вошел в обращение уже в последнее столетие существования республики, не вполне ясен. Как бы то ни было, с самого его появления у него были ярко выра­женные алиментные функции, и самой первой его формой был узуф­рукт, оставленный по легату (§ 327) paterfamilias своей вдове, чтобы обеспечить за ней доходы от наследственного имущества, которое после ее смерти вернется в «полную собственность» детей.

Узуфрукт может быть установлен на любую вещь, недвижимую, движимую или самодвижущуюся (животные, рабы), лишь бы она мог­ла приносить плоды и была непотребляемой. Последнее свойство весь­ма существенно, так как, если бы речь шла о потребляемой вещи, нельзя было бы говорить о сохранении прав собственника в период действия узуфрукта и после него (§ 41).

Прежде чем приступить к пользованию своим правом, узуфрукту­арий обязан представить cautio, так и называемую fructuaria, которой он гарантирует исполнение своих обязанностей, а именно: что он бу­дет пользоваться вещью и потреблять ее плоды в соответствии с прин­ципами bonus pater familias, что по прекращении узуфрукта он возвра­тит вещь и что во всех отношениях в связи с узуфруктом он будет проявлять добросовестность.

По классическому праву, при осуществлении своего права узуф­руктуарий не вправе вносить в вещь никаких изменений, даже с целью ее усовершенствования, но обязан пользоваться ее плодами в соответ­ствии с ее естественным существующим в настоящее время экономи­ческим предназначением. Он не вправе не только обременять ее пас­сивными сервитутами, но даже приобретать относительно нее и активные сервитуты, поскольку эти полномочия закреплены исклю­чительно за собственником и уж во всяком случае были бы чужды самой функции узуфрукта (uti frui, «пользоваться и потреблять пло­ды»). Узуфруктуарий является не «владельцем», а просто «держателем» вещи, и потому не вправе ощущать animus possidendi (§ 164). Как уже говорилось (§ 147), он приобретает плоды не в силу простого их «отде­ления», как собственник, но при осуществления своего права, т. е. в силу их «потребления». В случае, когда объектом узуфрукта является раб, сделанные им приобретения причитаются узуфруктуарию только в том случае, когда они возникают из имущества самого же узуфрукту­ария (ex re fructuarii) или из трудовой деятельности самого раба (ех operis suis). Те же приобретения, которые возникают иначе, причита­ются собственнику, которому принадлежат также дети, рожденные рабыней и, как указывалось (§ 45), не считающиеся плодами.

Перечислив права узуфруктуария, рассмотрим его обязанности. Кроме представления cautio и соблюдения пределов своих прав, он должен поддерживать вещь в хорошем состоянии, неся расходы in fructus, а также in rem (§ 46) в порядке текущего ремонта. Если объек­том узуфрукта является стадо, узуфруктуарий обязан постоянно под­держивать его изначальную численность, т. е. возмещать

¹ Сущность этих обязанностей в том, чтобы не нарушать право собственнос­ти, которое узуфруктуарию не принадлежит. Особенность обязанности узуфрук­туария, отличающей его от обязанности любого третьего лица, которое также должно воздерживаться от нарушения прав собственника, состоит в том, что узуфруктуарий по праву находится в непосредственной связи с вещью, устраняя в отношении ее хозяйственного использования даже собственника. Отсюда по­требность в усилении его обязанности особым, лично-правовым способом — путем установления cautio в пользу собственника.

вымершее поголовье, таким же числом родившихся животных. Это оз­начает, что в качестве плодов ему будут принадлежать родившиеся животные лишь за вьиетом умерших. Узуфруктуарий берет на себя так­же обязанность внесения налогов, которыми обременена вещь.

В юстиниановском праве содержание узуфрукта оказалось в значи­тельной мере расширено, за узуфруктуарием были в ограниченном объеме признаны полномочия в отношении вещи (усовершенствова­ния) и некоторые права (защита вещи), которые ранее принадлежали исключительно собственнику.

Дата добавления: 2014-11-18