Прогнозируемая структура собственности на землю

Земли запаса. К землям запаса отнесены земли государственного земельного запаса, специального земельного фонда и фонда перераспределения земель, свободного, никому не предоставленного.

По сравнению с 2002 годом площадь земель данной категории уменьшилась на 96,9 тыс.га. За прошедший год из земель фонда перераспределения предоставлялась земля в аренду сельскохозяйственным предприятиям и гражданам. Участки леса, расположенные на землях невостребованного фонда перераспределения были переведены в категорию земель лесного фонда.

Земли под дорогами. Площадь земель под дорогами составила 174,7 тыс. га (1,8 % от всей площади). В нее входят земли, расположенные в полосах отвода автомобильных и железных дорог, скотопрогоны, а также улицы, проезды, проспекты в городах и других поселениях.

На землях сельскохозяйственного назначения под этим видом угодий занято 30,7 тыс. га, в основном это внутрихозяйственные дороги: полевые и с твердым покрытием. На землях транспорта под дорогами занято 25 тыс. га. B городах и других поселениях под дорогами, улицами, проспектами, проездами занято 34,7 тыс. га. Значительные площади земель заняты под автомобильными и узкоколейными железными дорогами в лесном фонде, предназначенными для перевозки древесины – 73,6 тыс. га.

По сравнению с 2003 годом площадь под дорогами в области уменьшилась на 0,8 тыс. га. Уменьшение площади дорог в области произошло в результате проведения работ по инвентаризации автомобильных и железных дорог, а также земель поселений.

Распределение земель в Кемеровской области по формам собственности. По состоянию на 01.01.2004 г. в собственности граждан и юридических лиц находится 1435,8 тыс. га, что составило 15 % земельного фонда области. По сравнению с 2002 годом площадь земель, находящихся в собственности граждан, увеличилась на 16,6 тыс. га, а собственность юридических лиц – на 4,3 тыс. га. В области продолжается предоставление земель в собственность граждан, а также происходит уточнение паевых земель в результате работ по передаче земель фонда перераспределения в областную собственность.

Общая площадь земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, занимает 8136,7 тыс. га или 85 % отплощади области. По данным на 01.01.2004 г. 1170,6 тыс. га сельскохозяйственного назначения (или 45,5 %) находится в государственной и муниципальной собственности. В собственности граждан – 1391,9 тыс. га (54,2 %), в собственности юридических лиц – 7,7 тыс. га (0,3 %).

К 2007 году в области предполагается провести разграничение государственной собственности на землю и сформировать эффективную систему информационной поддержки процессов управления недвижимостью, реформирования и регулирования земельных и имущественных отношений (табл. 1.3.3).

Таблица 1.3.3

в Кемеровской области [15]

Виды собственности	Площадь, тыс. га	% от общей площади	% от площади государствен­ных земель
Общая площадь земли Кемеровской области	9 572,5
В том числе: в собственности граждан,	1 557,5	16,3
в собственности юридических лиц.	7,6	0,1
Государственная собственность	8 007,4	83,6
В том числе: площадь земель, подлежащих отнесению к федеральной собственности	5 343,6	55,8	66,7
площадь земель, подлежащих отнесению к областной собственности	813,1	8,5	10,2
площадь земель, подлежащих отнесению к муниципальной собственности	1 850,7	19,3	23,1

Отнесению к землям областной собственности при разграничении государственной собственности на землю подлежат: земельные участки под объектами недвижимости, находящимися в областной собственности; земельные участки под приватизированными из областной собственности предприятиями, не переданные им в собственность; под природоохранными, водными объектами и недрами регионального значения; а также земли запаса, на которых не расположены объекты недвижимости федеральной и муниципальной собственности вне населенных пунктов, включая земли фонда перераспределения (таблица 1.3.4).

Таблица 1.3.4

Дата добавления: 2014-11-20