Ограниченные вещные права

Изъятие из оборота и уничтожение оборудования, прочих устройств и материалов, используемых или предназначенных для нарушения исключительных прав (п.5 ст.1252 ГК РФ).

Изъятие из оборота и уничтожение контрафактных материальных носителей (п.4 ст.1252 ГК РФ);

Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение (ст.298.7 ГК РФ);

Прекращение права собственности на земельный участок, используемый с нарушением законодательства (ст.296.5 ГК РФ);

Прекращение права собственности на земельный участок, который не используется в соответствии с его целевым назначением (ст.296.4 ГК РФ);

Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст.296 ГК РФ);

Выдел доли из общего имущества (п.4 ст.280 ГК РФ);

Национализация (ст.270 ГК РФ);

Конфискация (ст.269 ГК РФ);

Реквизиция (ст.268 ГК РФ);

Выкуп бесхозяйственно содержимых объектов культурного наследия (культурных ценностей), домашних животных (ст.266 и 267 ГК РФ);

Отчуждение вещи, которая в силу закона не может принадлежать лицу (ст.265 ГК РФ);

Обращение взыскания на вещь по обязательствам (ст. 264 ГК РФ);

Ограниченное вещное право - это право использовать чужую вещь в своих интересах без участия ее собственника. Соответственно, это право гораздо уже по содержанию, чем право собственности. В частности, исключается возможность отчуждения вещи без согласия собственника. Одновременно ограничены и права собственника на его имущество. Он должен учитывать, что на принадлежащую ему вещь имеет определенный набор прав другое лицо. Причем субъекты ограниченных вещных прав могут прибегать к их исковой защите от неправомерных посягательств любых третьих лиц, включая и собственника вещи. Только при прекращении ограниченных вещных прав право собственности восстанавливается в полном объеме без каких-либо ограничений.

Суммируя сказанное, можно выделить следующие признаки ограниченных вещных прав:

а) ограниченное вещное право – это право на вещь, уже присвоенную другим лицом - собственником;

б) ограниченное вещное право включает более узкий, по сравнению с правом собственности, объем правомочий в отношении чужой вещи;

в) собственник вещи продолжает сохранять все свои права на вещь, но в ограниченном виде;

г) ограниченное вещное право сохраняется за его обладателем независимо от смены собственника вещи;

д) ограниченное вещное право имеет своим объектом недвижимое имущество;

е) перечень ограниченных вещных прав и их содержание определены законом.

Виды ограниченных вещных прав

Гражданское законодательство предусматривает следующие ограниченные вещные права:

- право постоянного землевладения (глава 20 ГК РФ);

- право застройки (глава 20.1 ГК РФ);

- сервитут (глава 20.2 ГК РФ);

- право личного пользовладения (глава 20.3 КГ РФ);

- ипотека (глава 20.4 ГК РФ);

- право приобретения чужой недвижимой вещи (глава 20.5 ГК РФ);

- право вещной выдачи (глава 20.6 ГК РФ);

- право оперативного управления (глава 20.7 ГК РФ);

- право ограниченного владения земельным участком (статья 297.1 ГК РФ).

К отношениям, связанным с принадлежностью одного ограниченного вещного права двум или нескольким лицам соответственно применяются правила об общей собственности), если иное не установлено ГК РФ или не вытекает из существа ограниченного вещного права. Раздел вещи, на которую установлено это право, и выдел из нее доли в натуре по требованию этих лиц не допускается (п.3 ст.223 ГК РФ).

Дата добавления: 2015-05-31