Установленной доли полученных в результате использования земельного участка плодов, продукции и доходов

Определенных в твердой сумме платежей, вносимых ежегодно, если иная периодичность их уплаты не предусмотрена законом или договором;

Право постоянного землевладения является бессрочным, за исключением случаев, когда оно установлено на определенный срок. Такой срок не может быть менее пятидесяти лет (ст.299.3 ГК РФ).

Правила о постоянном землевладении соответственно применяются к постоянному владению и пользованию участками недр или водными объектами, если иное не установлено законом (ст.299 ГК РФ).

Право постоянного землевладения подлежит государственной регистрации.

Правом постоянного землевладения является право владения и пользования чужим земельным участком, устанавливаемое бессрочно или на определенный срок для ведения сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, организации рыболовства, рыбоводства, охоты, создания особо охраняемых территорий и геологических объектов, а также для иных предусмотренных законом целей, достижение которых связано с использованием природных свойств и качеств земельного участка (эмфитевзис).

Право постоянного землевладения

Лицо, имеющее право постоянного землевладения:

вправе:

- осуществлять, изменения земельного участка, направленные на улучшение его природных свойств и качеств;

- возводить на земельном участке зданий или сооружений (при условии предоставления права застройки земельного участка);

- приобретать в собственность плоды, продукцию и доходы, полученные от использования земельного участка;

- использовать недра под земельным участком (ст.299.1 ГК РФ);

- отчуждать право постоянного землевладения, передавать его в залог или распоряжаться им иным образом, если иное не установлено законом (п.1 ст.299.5 ГК РФ);

- вправе сдать земельный участок в аренду на срок до пяти лет, но не более чем на остающийся срок права постоянного землевладения (п.4 ст.299.5 ГК РФ).

обязано:

- использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не допуская ухудшения земельного участка;

- вносить установленную плату за право постоянного землевладения участком;

- осуществлять, изменения земельного участка, направленные на улучшение его природных свойств и качеств (в случае, предусмотренном договором) (ст.299.1 ГК РФ).

На право постоянного землевладения заключается договор. Существенными условиями договора являются условия: о земельном участке; о целях использования земельного участка; о плате за право постоянного землевладения (ст.299 ГК РФ).

Плата за право постоянного землевладения устанавливается в виде:

Дата добавления: 2015-05-31