Коригування вартості

Коригування вартості підприємства на фінансовий стан. Для врахування фінансового стану при проведенні оцінки підприємства вико­ристовують кількісний показник — надлишок (дефіцит) оборотного капі­талу (розраховують зіставленням необхідного і наявного оборотного капіталу).

Якщо проведений аналіз фінансового станову підприємства виявляє: надлишок оборотного капіталу, то його необхідно додати до отри­маної ціни підприємства, оскільки його величина виражає наявні та неви­користані високоліквідні активи;

дефіцит оборотного капіталу, його необхідно відняти з отриманої ці­ни підприємства, тому що це кошти, які власник (інвестор) підприємства повинен вкласти з метою забезпечення його безперебійного функціону­вання в майбутньому.

Коригування вартості підприємства на оцінювану частку (ступінь контролю).

Вартість контролю залежить від можливості здійснювати будь- яке право або весь набір прав, пов'язаних з контролем над підприємством. Якщо об'єктом оцінки є контрольна участь, виконують коригування в розмірі премії за контрольну участь. Якщо об'єктом оцінки є неконтрольна участь, виконують коригування в розмірі знижки за неконтрольну участь.

Коригування вартості підприємства на ліквідність частки, що оцінюється. Придатність до швидкої реалізації пакету акцій виразно під­вищує вартість підприємства (бізнесу) (премія за ліквідність), і, навпаки, відсутність ліквідності знижує його вартість.

Відсутність ліквідності пакету акцій може бути врахована одним з трьох способів: збільшенням ставки дисконту для врахування недоліків, пов'язаних з неліквідністю; окремою знижкою на неліквідність; врахуванням знижки на ліквідність в процесі ко­регування на ризик.

Інші фактори, які слід брати до уваги в різних випадках: основний управлінський персонал; вузькість асортименту виготовленої продукції; інтенсивність і характер зусиль підприємства а області НДДКР. його по­ложення в галузі, масштаби та якість активів у порівнянні з іншими під­приємствами, освітні й навчальні програми.

Підсумкова величина вартості об'єкта оцінки повинна ґрунтуватися на розрахункових величинах, отриманих за результатами застосування методів оцінки, і залежати від відповідності застосованих підходів і методів оцінки принципам оцінки, характеристикам об'єкта оцінки, предмету й умовам передбачуваної угоди з об'єктом оцінки. Оцінювач обґрунтовує в звіті відповідність результатів, отриманих з використанням різних підходів і методів оцінки, цим критеріям і вибір того або іншого значення питомої ваги кожного метода при виведенні підсумкової величини вартості.

Дата добавления: 2015-05-26