Расчет экономической эффективности инвестиционных проектов на АТП

Методика определения экономической эффективности инвестиционных проектов, рассмотренная выше, в первом вопросе, применима и для расчета экономической эффективности инвестиционных проектов на автотранспортных предприятиях.

Предприятия, в т.ч. и АТП, испытывающие нехватку свободных денежных средств, могут обратиться в банк, к другим предприятиям и получить кредит.

Но в настоящее время существуют и другие способы финансирования хозяйственной деятельности, которые в конкретной ситуации могут оказаться заметно выгоднее обычного кредитования.

В первую очередь это, пожалуй, лизинг. Лизинг – это операции по размещению движимого и недвижимого имущества, которое специально закупается лизинговой фирмой, остается ее собственностью, но отдается в аренду другим фирмам.

Обычно лизинг трактуется как долгосрочная аренда (на срок от 6 месяцев до нескольких лет) различных транспортных средств, оборудования, сооружений производственного назначения, предусматривающая возможность их последующего выкупа арендатором.

Главное преимущество лизинга состоит в том, что получатель объекта лизинга не должен сразу его оплачивать, т.е. может не иметь необходимых денежных сумм для полного приобретения. Плата за использование объекта лизинга происходит длительное время, в течении срока использования объекта.

Лизинговый объект позволяет получить доход, из которого осуществляется выплата стоимости объекта с некоторым превышением, составляющим прибыль лизинговой фирмы. Лизинг – форма не просто аренды, но и финансирования.

Различают лизинг:

· классический, форма лизинга, при котором лизингополучатель принимает на себя все расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией объекта лизинга, включая налоговые выплаты;

· оперативный, форма лизинга, при которой лизинговая компания оказывает лизингополучателю услугу по содержанию и ремонту объекта лизинга;

· полный, форма лизинга, предусматривающая обслуживание, ремонт, замену арендованного имущества лизинговой компанией;

· финансовый, договор о лизинге, согласно которому лизингополучатель выплачивает лизинговой компании в течение периода действия договора сумму, равную полной стоимости амортизации и доли прибыли от использования объекта лизинга, получая право выкупа имущества по остаточной стоимости после окончания срока договора, возврата имущества или продления договора.

В лизинговой операции, как правило, участвуют три стороны: поставщик-продавец определенного имущества, лизинговая фирма (арендодатель) и потребитель-получатель определенного имущества (арендатор).

Лизинговый контракт определяет основные права и обязанности арендатора и арендодателя, регулирует отношения, складывающиеся между ними по поводу размещения имущества.

Лизинговая фирма является исключительным собственником имущества, она же осуществляет финансирование всей операции, но при этом не несет ответственности за качественные характеристики объекта лизинга, которые должны быть определены и согласованы потребителем и производителем на стадии подготовки предложения и проконтролированы заказчиком-потребителем в момент подписания акта приемки.

Лизинговый контракт заключается на определенный срок. Если по различным причинам срок лизингового контракта специально не устанавливается и не оговаривается, то в практике развитых стран принято, что этот срок устанавливается равным продолжительности амортизационного периода объекта лизинга.

В лизинговом контракте указывается арендная ставка, которая рассчитывается в каждом отдельном случае. Взносы в период аренды выплачиваются по-разному: ежемесячно, ежеквартально, один раз в полугодие или один раз в год. В случае задержек платежей клиент выплачивает лизинговой фирме проценты на просроченную сумму.

Размер лизинговых взносов может быть зафиксирован на весь срок действия контракта или взносы могут устанавливаться на гибкой основе. Оба варианта имеют преимущества и недостатки.

При неизменных взносах размеры платежей не зависят от колебания ставки банковского процента. Однако неизменные взносы всегда выше гибких, поскольку в них должна быть предусмотрена премия за риск. Размер гибких взносов непосредственно зависит от величины банковского процента.

Как правило, лизингополучатель занимается страхованием субъекта лизинга за свой счет, но в пользу лизинговой фирмы.

В случае невыполнения главных условий контракта лизинговая фирма может расторгнуть контракт, а арендатор в этом случае должен заплатить неустойку.

Лизинг особенно привлекателен при временной потребности в объекте лизинга (например, в научно-исследовательских лабораториях).

Средства производства, полученные по лизингу, не фиксируются на балансе лизингополучателя со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Далее, распространение лизинга обусловлено некоторыми особенностями самих объектов лизинга. Лизинг довольно часто рассматривается фирмами как способ борьбы с моральным износом различных технических средств.

ТЕМА 13. СУЩЕСТВУЮЩАЯ СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ И ПУТИ ЕЁ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ.

Дата добавления: 2017-01-14