Признание права отсутствующим как способ защиты гражданских прав

Статья 12 Гражданского кодекса РФ закрепляет способы защиты гражданских прав. Несмотря на неисчерпывающий перечень способов, иные способы должны быть предусмотрены законом. Однако судебная практика выработала еще один способ защиты нарушенных прав – признание права отсутствующим, содержание которого раскрывается в п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. (далее – Постановление № 10/22): в случаях, когда «запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими»[444].

Появление нового способа защиты связано с огромным количеством споров о правах на недвижимость и неординарными подходами субъектов нарушенных прав при выборе способов защиты. Так, многие истцы просили суд признать недействительным зарегистрированное право. Судебная практика твердо придерживалась позиции о том, что «поскольку в ГК РФ, в Законе о регистрации, в иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права, Президиум приходит к выводу, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения»[445]. Таким образом, использование не предусмотренных законом способов защиты гражданских прав являлось основанием для отказа в удовлетворении иска.

Однако на практике появились такие споры, когда трудно выбрать наиболее эффективный способ для защиты свои прав из закрепленных законом. В Постановлении № 10/22 перечислены ситуации, когда обоснованно использовать признание права отсутствующим:

1) право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами;

2) право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество.

Дополнительно в научной литературе выделяется ситуация, когда в Е Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним право на объект зарегистрировано, а сам объект фактически не существует (снесен)[446].

При этом выделяются следующие основания для применения признания права отсутствующим:

3)запись в Едином государственном реестре прав на недвижимость и сделок с ним нарушает право истца;

4)право истца не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения.

Необходимо отметить, что признание права отсутствующим является исключительным способом защиты нарушенного права, поскольку он может быть использован только в случае, если право истца не может быть защищено другими способами, предусмотренными в ст. 12 ГК РФ[447].

В научной литературе существует дискуссия о самостоятельности и необходимости данного способа защиты права. Некоторые авторы считают, что признание права отсутствующим аналогичен отрицательному признанию права[448], другие же относят его к разновидности негаторного иска[449]. Несмотря на данные мнения стоит отметить, что признание права отсутствующим является самостоятельным способом защиты гражданских прав. Самостоятельность данного способа защиты находит свое отражение и в многочисленной судебной практике, что подтверждает необходимость существования данного способа защиты и закрепления его в законе.

Таким образом, признание права отсутствующим является выработанным в судебной практике исключительным и самостоятельным способом защиты гражданских прав.

Дата добавления: 2014-12-24