О работе правления ТСЖ

Г.

Акт проверки хозяйственной деятельности ТСЖ

УСЛОВИЯ ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА

ХРАНЕНИЕ

ТЕХНИКА БЕЗОПАСНОСТИ

Герметик не токсичен, пожаро-взрывобезопасен, но содержит абразивные частицы, имеет слабощелочные свойства, которые могут вызывать раздражения кожи.

При работе с герметиком соблюдать действующие меры безопасности при производстве штукатурных работ цементно-песчаными растворами: использовать резиновые перчатки, надевать защитные очки, при попадании на кожу и глаза немедленно промыть большим количеством воды. Если раздражение не проходит, обратиться к врачу.

Допускается хранение в сухих помещениях на поддонах, обеспечивающих воздушный зазор от пола, стены, земли не менее 200 мм. Не допускать совместное хранение повреждённых упаковок с неповреждёнными.

К выполнению работ допускаются специалисты, имеющие опыт работы с подобными составами по гидроизоляции строительных конструкций. Особое внимание руководитель работ должен обращать на выполнение требований по подготовке поверхности, технологии нанесения. Все материалы, входящие в состав герметика, сертифицированы и соответствуют техническим условиям.

Гарантийный срок хранения 24 месяцев. При надлежащем хранении допускается использование просроченного продукта, но только после лабораторной проверки.

Гарантийный срок обеспечения герметиком эксплуатационных характеристик при соблюдении обученным персоналом всех требований по технологии его применения не менее 25 лет.

Герметик должен использоваться в заводской упаковке с сертификатом качества ОАО “Бийская химическая компания” и приобретаться в фирменных магазинах или у официальных представителей предприятия. Поставляется в 5-ти килограммовые пакеты по 5 шт. в мешке 25 кг.

Остерегайтесь подделок!

Поставщик: ООО "Волга-Кама

г.Казань, Сибирский тракт 34, кор.01, (здание гипермаркета MEGGA на «Компрессорном»)

Тел/факс [phone](987)226-9998 (МТС), 8(937)-281-93-62 (Мегафон)

E-mail [e-mail] www.volga-kama.ru

Весь спектр добавок в бетон, пигменты, гидрофобизаторы, пенообразователи, проникающая

гидроизоляция и прочая стройхимия.

Склад и офис в городах: Ижевск, Йошкар-Ола, Киров, Наб.Челны, Пермь, Ульяновск, Чебоксары.

«Комендантский пр.34. Второй пусковой»за период 2011 и 2012гг.

Настоящая проверка проведена на основании решения правления ТСЖ протокол № 22 от 23.01.13г. и дополнение к нему.

Комиссия с составе:

Прокофьев Ю.В.

Курицина Р.А.

Балыцок Т.А.

Причиной, побудившей Правление прибегнуть к неординарным мерам, стало игнорирование председателем Калядиным Г.П. требований Акта проверки работы Правления за 2011 год Ревизионной комиссией ТСЖ (апрель 2012г.) по наведению порядка в финансовых вопросах.

Ревизионной комиссией была выявлена масса недостоверных отчётов, отсутствие многих документов и т. п. нарушений.

Положение дел было оценено как недопустимое, не позволяющее осуществлять объективный контроль за расходованием денег собственников и дающее прекрасную основу для злоупотреблений.

Ревизионная комиссия потребовала от Правления ознакомить всех собственников с результатами проверки. Требование было проигнорировано.

г.Калядин не только не принял мер к наведению порядка, но позволил бухгалтеру спокойно уволиться, даже без соответствующей передачи дел. После увольнения бухгалтера оставил право первой и второй подписи за собой.

В результате настоящей проверки выяснилось, что финансовые документы 2011г неполные, недостоверные, с многочисленными ошибками. Восполнить недостающие документы Калядин Г.П. отказался, не подписал запрос в банк о предоставлении банковских выписок за 2011г., уклонялся от дачи разъяснений, возникающих в ходе проверки. Это в значительной степени осложнило проведение проверки и отрицательно сказалось на сроках ее проведения.

Показал свою полную некомпетентность во многих вопросах. Создавая видимость своей заботы об интересах собственников путем вывешивания проникновенных текстов на досках объявлений, типа, что радиоточка (О УЖАС!!!) подорожает на 5 рублей, на деле без всяких объявлений ВТИХУЮ повышал оклады, тарифы, заключал очевидно не выгодные и не нужные договоры на сотни тысяч рублей. Практически на каждом шагу нарушал действующее законодательство. Последнее время часто отсутствовал на работе, на приемах с жильцами, о чем свидетельствуют акты. Многочисленные жалобы на грубое отношение, на бездействие, грубые ошибки в начислении квартплаты, снижении качества услуг и т.д.

Документы для проверки за 2012г. были предоставлены бухгалтером Ковровой Г.А., проверка проводилась по первичным документам. Были использованы акты проверки: расчетов за ГВС от 27.01.13г., технического состояния дома от 23.02.13г. Материалы к предстоящему общему собранию не готовы.

Правление, избранное в сентябре 2010г., не выполняло своих функций, предусмотренных ЖК РФ: не проводятся собрания; в начисление включаются тарифы, не утвержденные на общем собрании; увеличилась задолженность жильцов; заключение договоров, не отвечающих интересам собственников; нарушаются решения собрания, не ведется реестр членов ТСЖ и собственников; предоставило председателю полную бесконтрольность, в т.ч. и финансовую:

- дебиторская задолженность на 01.01.13г. – 1949014 руб.(начисление за 2 месяца);

Для справки – дебиторская задолженность в 2008г. - 600 000 руб.

Состав Правления:

Калядин Г.П. (довыборы в марте 2011г.)

Клычев В.П. (член Правления с 2005г., вышел в апреле 2011г.)

Семенов В.П.(член Правления с 2005г.)

Львов А.И.(избран в 2010 г.)

Кан Л.В. (избрана в 2010 г.)

Крахмалев Ю.В. (избран в 2010 г.)

Дупак А.И. (избран в 2010 г.)

Позднякова Ю.А. (избрана в 2010 г)

Сюрис О.В.(избран в 2010 г., заявление о выходе март 2011г.)

Пурвин Д.А. (избран в 2010 г.)

Правление недостаточно контролировало деятельность председателя, предоставляя ему полноту действий.

В 2012г., когда Калядин Г.П. неоднократно отказался проводить заседания Правления, не являлся, будучи приглашенным, на заседания, не провел общее собрание ТСЖ, проигнорировал АКТ Ревизионной комиссии, Правление обязано было поставить в известность членов ТСЖ, раз другим способом не могли поставить его на место.

Дата добавления: 2015-06-28